ביקורת לדירה שעברה שיפוץ – מה חשוב לבדוק?
אחת ההחלטות החשובות ביותר בחייהם של לא מעט אנשים היא ההחלטה לגבי רכישת דירה. מכיוון שדירות כיום הן השקעה כלכלית משמעותית מאוד ורבים מהאנשים הרוכשים אותן, מתחייבים למשכנתא כלשהי בכדי שהם יוכלו לרכוש את הדירה הרלוונטית עבורם, כל אחד דואג לבדוק באופן הטוב ביותר את הדירה אותה הוא עתיד לרכוש. כאשר מדובר בדירות חדשות מקבלן אשר עברו שיפוץ ומוצעות למכירה או כאשר מדובר בדירות יד שנייה אשר עברו שיפוץ ומוצעות למכירה, בטרם רוכשים אותן, יש לבדוק היטב את כל מה שרלוונטי לבדיקה בדירות מעין אלו בטרם בוחרים לרכוש אותן, בכדי להבטיח כי מדובר בדירה טובה ואיכותית לצורך מגורים או השקעה. בדיקת דירה לאחר שיפוץ היא דבר הכרחי עבור כל אדם המעוניין לרכוש דירה מעין זו.
מדוע חשוב לבדוק דירה שעברה שיפוץ
ישנם לא מעט אנשים המציעים דירות למכירה. בין היתר, ישנם כאלו המציעים גם דירות לא חדשות כל כך למכירה. אותם אלו המציעים את הדירות הללו למכירה, אך לא רק, מנסים להעלות לרוב את ערך הדירה ולכן מבצעים תהליך שיפוץ בדירה בכדי שהיא תראה יותר טוב והם יוכלו לדרוש עליה מחיר גבוה יותר משוויה המקורי. אולם, לא מעט אנשים מבצעים בדירות הללו שיפוץ קוסמטי ושטחי בלבד שמטרתו היא להעניק לבית מראה טוב יותר מבחינה חיצונית גרידא, כאשר כל התשתיות נותרות ישנות ולעתים בעייתיות. לכן, בדירה משופצת אשר נראית טוב באופן חיצוני, חשוב מאוד לבדוק את התשתיות של הדירה. בדיקה לדירה מעין זו, חייבת להיות על ידי המומחים ביותר בתחום בדיקת דירות. כיום ישנן חברות בדק בית אשר מורכבות מצוות של מהנדסים אשר בודקים את כל מה שרלוונטי עבור בדיקה בדירה שעברה שיפוץ בצורה הטובה ביותר.
מה צריך לבדוק בדירה שעברה שיפוץ
כאמור, מטרתה של חברת בדק בית בתהליך ביקורת לדירה שעברה שיפוץ, היא לתת ביקורת לדירה על ידי בדיקת כל התשתיות וכל מה שרלוונטי לבדיקה בדירה בצורה הטובה ביותר. מלבד בידוק התשתיות, חברת בדק בית בודקת גם את מצבה של הדירה במידה והיא עברה עבודות קידוח בבטון שונות לצורך שיפוץ. בדק בית לדירה בה בוצעו עבודות בטון היא חשובה מאין כמותה, מכיוון שיש צורך לוודאי כי עבודות הבטון שהדירה עברה, לא פגעו באון כלשהו בקירות הדירה, או בחלקי תשתיות המצויים בתוך הקירות. לכן, לחברת בדק בית יש תפקיד חשוב מאין כמותו בבדיקת דירות שעברו שיפוץ וחשוב מאוד שלא לרכוש דירה שעברה שיפוץ בטרם בודקים אותה על ידי חברת בדק בית מקצועית ומנוסה בתחום זה.
